Стоимость индивидуального архитектурного проекта

Построить собственный загородный дом! Значение этой фразы до недавнего времени предполагало, что человек должен сам придумать этот дом и, желательно собственными руками, построить стены и крышу, провести воду, отопление и электрику. Но времена изменились – появились МЫ! Исходя из Ваших пожеланий, мы придумаем для вас тот дом, в котором будет удобно и приятно жить именно Вам. Архитектурное проектирование коттеджей, индивидуальные проекты загородных домов - это наш конёк: лучше доверить проект дома архитектору, чем потом в построенный самостоятельно (или по советам прораба) дом пытаться втиснуть невменяемую лестницу, боком входить в санузлы и комнаты, пробивать перекрытия для трубы камина, и расхлебывать другие прелести дилетантского проектирования и строительства. Самое интересное - создавать дом в определенной архитектурной стилистике и индивидуально под Ваши пожелания. В этом случае необходим не просто грамотный архитектор, а талантливый профессионал. Вы можете заказать как полный пакет проектов: архитектурный проект дома с дизайн-проектом интерьера + ландшафтный дизайн участка, так и каждый проект по отдельности. В процессе строительства дома и/или отделки помещений Вы можете воспользоваться нашей услугой - авторский надзор.

Если Вы купили готовый проект дома, мы так же готовы предложить Вам свою помощь, чтобы правильно поставить дом на участке, учитывая стороны света, рельеф местности, подъездные пути и места ввода коммуникаций. Нужен архитектор, который знает и соблюдает нормы застройки, а это облегчает согласование и регистрацию объекта. Грамотный архитектор учтет даже вид из окон, чтобы рождественская елка была видна из гостиной или столовой Вашего дома, а окна детских комнат не лишали детей солнца.

Индивидуальный архитектурный проект дома состоит из трех этапов, его стоимость составляет 1200-3500 рублей за квадратный метр. На дома площадью 1000 м² и более - цена обсуждается отдельно.
1-й этап архитектурного проекта (цена 50% от стоимости договора) Составление технического задания Определение стилистики проектируемого объекта 2 варианта планировочных решений Генплан Предварительная 3D визуализация дома Согласование проектных решений, внесение изменений по желанию заказчика	2-ой этап архитектурного проекта (цена 30% от стоимости договора) Поэтажные планы с расстановкой оборудования Поэтажный план с размерами Фасады здания Разрезы Генплан : вертикальная планировка и посадка дома на участке Окончательные 3D визуализации	3-й этап архитектурного проекта (цена 20% от стоимости договора) Общая пояснительная записка Общие данные по проекту План и пирог кровли Ведомость заполнения оконных и дверных проемов Укрупненный расчет отделочных материалов фасадов Предполагаемые пироги полов Комплектация и выпуск альбома архитектурного проекта в 2-х экземплярах

По готовности архитектурного проекта дома необходимо разработать конструктивный проект дома (проекты несущих конструкций) и инженерных сетей: отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, слаботочных сетей. Разработка конструктивного проекта стоит 1000 рублей за кв. м., а разработка проекта инженерных сетей от 800 до 1000 рублей за кв. м. дома (дана средняя цена, которая в том числе зависит от конструкции дома, подходящик к зданию коммуникаций, сложности оборудования, тех. задания и т.п.)

Конструктивный проект. Стоимость 1000-1700 рублей за квадратный метр.

Конструктивный проект дома состоит из трех этапов:
1-й этап конструктивного проекта (цена 40% от стоимости договора) Конструкторские чертежи фундамента дома	2-ой этап проекта (цена 30% от стоимости договора) Конструктив каркаса дома	3-й этап конструктивного проекта (цена 30% от стоимости договора) Конструкция кровли

В основной комплект рабочих чертежей строительных конструкций (РП) входит:

- комплект чертежей марки «Конструкции железобетонные» (КЖ 1) – Фундаменты здания

- комплект чертежей марки «Конструкции железобетонные» (КЖ 2) – Каркас здания

- комплект чертежей марки «Конструкции деревянные» (КД ) – Конструкция кровли здания

В указанных выше комплектах разрабатываются следующие чертежи:

Общие данные по рабочим чертежам ( сведения о нагрузках и воздействиях, принятых для расчета конструкций здания или сооружения; сведения о грунтах (основаниях), уровне и характере грунтовых вод, глубине промерзания; указания о мероприятиях по устройству подготовки под фундаменты; сведения о мероприятиях по антикоррозионной защите конструкций; указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время )
Схемы расположения элементов конструкций дома

Схемы расположения выполняются для каждой группы элементов конструкций, связанных условиями и последовательностью производства строительных работ, а именно:

- схема расположения элементов фундаментов

- схема расположения фундаментных стен и стен подвала

- схема расположения колонн, связей по колоннам

- схема расположения ригелей и монолитных поясов

- схема расположения элементов перекрытий

- схема расположения элементов перемычек над оконными и дверными проёмами

- схема расположения стропильных конструкций кровли

3. Спецификации к схемам расположения элементов конструкций

4. Разрезы по конструкциям фундамента и каркаса дома

5. Узлы несущих конструкций

6. Схемы армирования монолитных железобетонных конструкций

( фундаментов, колонн, ригелей, монолитных перекрытий, лестниц, перемычек )